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注文住宅の決めることリスト①「暮らしのイメージ」

マイホームのことを考えると想像はどんどん膨らんでいきますよね。でも、いざ実際に建てるとなると「何から始めれば良いのか」「何を決めておけばよいのか」と迷ってしまうことも多いはず。

これから話を進めてけば決めていくことがどんどん出てくるので、都度話し合いの連続。魅力的な条件からの取捨選択で迷ってしまうこともたくさんあるでしょう。
だから、最初の段階で決めることリストを作成し、ご家族の中で建てたいマイホームのイメージを明確にしておくことをおすすめします。

注文住宅を検討する前にまずは優先順位を考えよう

最初に考える決めることリストは「暮らしのイメージ」。家を建てる前に、どんな家を建ててどんな生活をしたいのかを具体的に考えていきましょう。
もちろん、すべての理想を叶えていると収拾がつかなくなってしまいます。そこで、ある程度理想のイメージが出そろった段階で優先順位を決めていく。これが、決めることリストを作成する最大の理由とも言えます。

決めることリスト「暮らしのイメージ」

  • 家のイメージを考える
  • ほしい機能や性能を考える
  • 間取りの優先順位を考える
  • 住みたいエリアをイメージする
  • 予算がどれくらいかを考える

性能や金額面で譲れない条件を洗い出そう

「流行りのアイランドキッチンを取り入れたい」「リビングは吹き抜けにしたい」「バリアフリーにする」など、取り入れたいものをまずはリストアップしていき、そこから優先順位を決めていきましょう。
この時点では絞り込みはせず、一番譲れないものからあったらいいと思うものまですべてリストアップしておきましょう。

建物のイメージや間取りでの譲れない条件は?

平屋にするのか、二階建てにするのか。二階建てにするなら階段は玄関付近につけるのか、リビングの奥につけるのか。将来のことを考えて子供部屋を作るのか。カフェのようにナチュラルな雰囲気にするのか、流行りのスタイリッシュなデザインにするのかなど、具体的にイメージを膨らませていきましょう。

立地条件や周辺環境も考えながら住む場所を絞り込もう

暮らしのイメージを決める中で「家」と同じくらい重要な要素が「場所」です。通勤時間や子供の通学、買い物のことなど、すむ場所によって大きく変わることって意外と多くあります。子育てのことを考えると、利便性と安全性のバランスも考える必要がありますよね。数ある条件の中からイメージにピッタリな場所を考えていきましょう。

1つに絞り込まず、優先順位を決めつついくつか候補地を挙げていくことをおすすめします。ある程度候補地が絞り込めてきたらそれぞれの土地の価格も調べておきましょう。

決めることリスト「周辺環境」と「立地条件」

  • 最寄駅やバス停などへの時間
  • 国道やインターチェンジへのアクセス
  • 通勤・通学にかかる時間
  • 医療・福祉施設の充実度
  • スーパーやコンビニなど、商業施設の充実度
  • 候補にあげた土地の価格相場

公共交通機関と幹線道路の優先順位を考えよう

例えば高松市の場合、JR高松駅がある中心部と高速道路のインターチェンジが離れているので、利用頻度によってどちらを優先するのかを考える必要があります。
どちらも同じくらい利用するという場合は、ことでんを使ったアクセスを考えつつインターチェンジからも近い場所を候補地として選ぶと利便性が向上します。
医療施設や教育施設、商業施設なども考えよう
交通だけでなく周囲にどんな施設があるかによっても生活は左右されます。例えば、新居を建てるタイミングとして「子供が小学校に上がるまでに」と考えられている方が多くいらっしゃいますが、どのエリアに住むかによって小学校の学区も変わってくるので気にしておく必要があります。
よく利用する商業施設や買い物に使うスーパー、かかりつけの病院なども、住む場所を変えることによってどうしていくのかを検討しておくことで、新居に住み始めてからの生活がスムーズになります。

暮らしのイメージのまとめ

どの内容も、家を探し始めれば住宅のプロからさまざまなアドバイスを聞くことができます。そのため、ある程度ノープランで工務店を訪れてももちろん話を進めていくことは可能です。場合によってはその方が話が早いこともあったりします。
ただ、事前にご夫婦でいろいろな話をしておくことで「この人はこんな家が建てたいんだな」ということをお互いに知ることができます。迷ったときや選択をする時のチョイスがスムーズにできるという利点ももちろんあります。
せっかく注文住宅を建てるのだから、プロのアドバイスばかりを取り入れるのではなく、おふたりの想いがしっかりと詰まった理想のマイホームを実現させてください。

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